반응형 전세권말소등기1 전세권 설정등기 및 해지 방법 1분 정리! 전세권 설정등기 1. 전세권이란? 전세권이란 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유해 그 부동산의 용도를 좇아 사용, 수익하며 그 부동산 전부에 대해 후순위 권리자나 기타 채권자보다 전세금의 우선변제를 받을 권리를 말합니다. 전세권자는 전세금 반환을 위해 목적 부동산에 대해 경매권과 우선변제권을 행사할 수 있습니다. 전세권자는 목적이 되는 물건의 상태를 유지하고 관리해야 하며 전세권에 대한 침해가 생긴 경우 반환청구권, 방해제거청구권, 방해예방청구권을 행사할 수 있습니다. 전세권은 타인의 부동산에 대한 권리이며 토지와 건물이 전세권의 목적이 되지만 농경지는 전세권의 목적으로 할 수 없습니다. 전세권 설정 계약과 등기에 의해 전세권이 성립하며 전세금의 지급은 전세권의 성립하기 위한 요소로 전세금의 지급이 .. 2023. 2. 16. 이전 1 다음 반응형
