반응형 양도소득세2 양도세 계산기 및 신고기한 1분 정리! 양도세 1. 양도세란? 양도세란 개인이 토지나 건물 등 부동산이나 주식 등과 파생상품의 양도 또는 분양권과 같은 부동산에 관한 권리를 양도함으로 인하여 발생하는 이익(소득)을 과세 대상으로 하여 부과하는 세금을 말합니다. 과세 대상 부동산 등의 취득일부터 양도일까지 보유기간 동안 발생한 이익(소득)에 대하여 일시에 양도 시점에 과세하게 되며 부동산 등의 양도로 인하여 소득이 발생하지 않았거나 오히려 손해를 본 경우에는 과세하지 않습니다. 2. 신고 기한 - 부담부증여 시 예정신고 기한 : 증여일이 속하는 달의 말일부터 3개월 - 만약 신고 납부 기한이 토요일이나 일요일, 공휴일, 근로자의 날인 경우에는 그날의 다음 날을 기한으로 합니다. 3. 양도소득세 필요경비 1) 인정 부분 ➀ 취득세 : 세금 증명을.. 2023. 3. 13. 양도소득세 및 계산방법 한방정리! 양도소득세 1. 양도소득세 과세 대상 1) 양도세 과세하는 자산의 범위 2) 과세 대상이 되는 양도의 범위 3) 조세 정책적 목적으로 비과세하거나 감면되는 경우 4) 다주택자 양도세 중과 한시 배제 - 2022년 5월 9일 이후 - 다주택자에 대한 양도소득세 중과 1년간 한시 배제: 과도한 세 부담 합리화 및 매물출회 유도를 통한 부동산 시장 안정화 - 1가구 1주택 양도세 비과세 보유 및 거주기간 재기산 제도 폐지 - 이사 등으로 인한 일시적 1가구 2주택 양도소득세 비과세 요건 완화 2. 부동산 양도소득세 계산기 1) 산정기준 부동산을 사고팔 때 붙는 부동산 양도세는 양도가액과 취득가액을 원칙적으로 토지와 개별주택의 경우 국토교통부의 개별공시지가 및 개별주택 가격, 일반 건물 및 공동주택은 국세청의 .. 2023. 2. 15. 이전 1 다음 반응형
