반응형 경제 금융27 DSR 계산법 및 최근소식 총 정리! DSR 계산법 DSR 계산기 1. DSR 이란? DSR이란 모든 신용대출 원리금을 포함한 총대출 상환액이 연간 소득액에서 차지하는 비중으로 대출 상환 능력을 심사하기 위해 금융위원회가 2016년 마련한 대출 심사 지표입니다. 주택담보대출 이외에 금융권에서의 대출 정보를 합산하여 계합니다. DSR 계산 = (주택대출 원리금 상환액 + 기타대출 원리금 상환액) / 연간 소득 대출자(차입자)의 총 금융부채 원리금 상환액을 연 소득으로 나눈 비율로 가계가 연 소득 중 주택담보대출과 기타대출(신용대출 등)의 원금과 이자를 갚는 데 얼마를 쓰는지 보여줍니다. 또한 시중은행과 보험회사에서 받은 주담대, 신용대출을 비롯해 마이너스통장, 자동차 할부, 신용카드 미결제까지 포함한 모든 금융회사 빚을 합하여 이를 기준으로 .. 2023. 3. 23. 전매제한이란? 전매제한 및 분양권, 투기과열지구 총 정리! 전매제한 분양권 전매 1. 전매란? 전매란 구입한 부동산을 단기적 이익을 목적으로 하여 다시 파는 것을 말합니다. 특히 신규 주택을 분양받은 자가 해당 지위를 다른 사람에게 넘겨주어 입주자를 변경하는 것을 분양권 전매하고 하며 주택에 입주하기 전 실제 물건이 아닌 입주권을 권리 형태로 이름을 바꾸어 제3자에게 되파는 행위를 말합니다. 일반적으로 전매는 부동산 인기 지역이거나 부동산 경기가 호황일 때 많이 일어나며 전매가 지속되면 기수요가 발생하여 투기가 일어나기 때문에 부동산 시장의 과열을 막기 위한 목적으로 분양권 전매제한 등의 규제가 지속해서 시행되고 있습니다. 2. 전매제한 제도 전매제한은 투기 목적으로 주택을 구입하는 수요를 차단하기 위해 주택법에 따라 새로이 건설, 공급되는 주택이나 그 주택의 .. 2023. 3. 22. 청년 전세자금대출 조건 및 한도 총 정리! 청년 전세자금 대출 ● 주택도시기금 1. 개요 국민주택채권, 청약저축, 융자금 회수 등으로 자금을 조성하여 국민주택 및 임대주택 건설을 위한 주택 사업자와 주택을 구입 또는 임차하고자 하는 개인 수요자에게 자금을 지원하며 지원을 통하여 임대주택 공급 촉진, 주거환경 개선, 도시재생 및 경제 활성화 등 다양한 효과를 기대하며 주택기금 출자, 융자 및 민간으로부터의 처리로 조달한 자금으로 임대주택 리츠 등의 유연한 기금 운용을 통하여 다양한 임대주택 공급 방식을 도입하고 있습니다. - 민간 불량 주택 개량 및 소규모 임대주택 건설 금융 지원을 통한 소규모 주거환경 개선 활성화 - 상업시설 경관 정비 및 주민 자생조직 활성화 - 도심 복합시설 등 경제 기반 구축을 통한 경제 활성화 2. 주택 계정 3. 도.. 2023. 3. 21. 희망두배 청년통장 자격 및 신청방법 총 정리! 희망두배 청년통장 ● 서울시 희망두배 청년통장 - 청년적금통장 1. 희망두배 청년통장이란? 희망두배 청년통장이란 서울시 거주 근로 청년의 교육비, 주거자금, 창업 운영자금, 결혼자금 마련 등 역량개발 및 삶의 질 향상을 목적으로 지원되는 자금으로 희망찬 미래를 준비할 수 있도록 본인의 저축 금액의 100%를 추가 적립해 주는 자산 형성 지원 사업입니다. 2022년도에는 6월 2일부터 6월 24일까지 신청 기간을 두었으며 올해는 아직 신청 기간이 발표 전이지만 3~4월 중 발표하여 5~6월 중 모집할 전망으로 앞서 살펴봤듯이 올해 예산은 225억 원에서 309억 원으로 지원 범위가 증가할 것으로 예상됩니다. 아래의 내용은 지난해 기준으로 살펴보도록 하겠습니다. 2. 적립금 및 신청 자격 서울시 거주 일하는.. 2023. 3. 20. 이전 1 2 3 4 5 ··· 7 다음 반응형
